YOI定借センター（よいていしゃく）静岡県浜松市YOI不動産株式会社

  

こんにちはＹＯＩ定借センターの今村です。

本日磐田市中泉の定期借地契約をさせていただきました！

地主様、借主様双方に大変喜んでいただき私も本当に嬉しかったです！

今回ご契約いただいた土地について今後も

いつも通り万全の体制でｻﾎﾟｰﾄ・管理をさせていただきます！

末永くよろしくお願いいたします！

今日はお風呂上りのコーラが美味しそうです





  

おはようございます。ＹＯＩ定借センターの今村です。

私は前から疑問に思っていることがあります！

日本は少子高齢化社会になってきていますよね！

それはもはや常識ですし周知の事実だと思います。

では人口が今後５０年間で４０００万人減小する

ということをどのくらいの方が知っているでしょうか？

今の１億２７００万人が２０６０年には約８６００万人になるんです。

３人に１人がいなくなってしまうんですよ！？

とてつもない人口減です！！


（あくまでこれは推計ですが、よほどの出産ブームが起きない限り

ほぼ的中するといっていいと思います。）


では昭和初期はどのくらいの人口だったかと調べてみますと

６０００万人でした。

あれ？人口が減って大変だと思ってましたが

逆に、今が増えすぎていて元に戻りつつあるのかも！？

と思えますね。

さて、ここからが本題です！（笑）

人口が４０００万人減るということは

土地が余るということです！

土地が余れば当然価格は下落します！

「今、不動産は底値で今後景気がよくなれば土地は値上がりする」

となんの根拠もなく発言しているエコノミストもいるようですが

将来の日本人口を考えれば土地の価値はまだ坂を下り始めたばかりであって

本格的な下落はこれからだという結論に達します。

はあっはあ！ちょっと力説しすぎて疲れてしまいました！！！

とにかく将来を考えたら土地は買わずに

定期借地でマイホームを建てた方がいいと思うんです！

絶対その方が賢い選択だと私は信じています！


という訳でお申込みお待ちしております　笑

人口推計に関する国立人口問題研究所ﾃﾞｰﾀ
http://www.ipss.go.jp/syoushika/tohkei/Mainmenu.asp




  

おはようございます！ＹＯＩ定借センターの今村です。

昨日神戸市にあるガーデンシティ舞多聞てらいけプロジェクトという

神戸市所有のｺﾞﾙﾌ場跡地を利用して開発された

定期借地の見学にいってきました！

一区画あたりの土地の広さは１０８坪～３００坪で

地代は50,000円～120,000円だそうです。

うーん一言で言いますと高級住宅街でした！

そして、このガーデンシティ舞多聞では

定期借地か土地購入かを選択できるという形態をとっていました。

ですが富裕層でも定期借地の方が圧倒的に人気があるそうです。

土地を購入する財力はあってもあえて定期借地だそうでです！

やはり土地は所有から利用の時代へと

変わりつつあるという事を再認識しました！

日本一セレブが集まる静岡県も神戸に負けてられないですね！笑

定期借地の更なる普及に向けて俄然やる気が出てきました！

うおーーーがんばります！！！