YOI定借センター（よいていしゃく）静岡県浜松市YOI不動産株式会社

  

こんばんは、今村です。

本日、浜松市北区初生町の定期借地契約を

２区画同時にさせていただきました！

地主様も借主様も喜んでいただいている様子でしたので

とても嬉しかったです！

今後ともよろしくお願い致します！

  

こんばんは！YOI定借センターの今村です。

最近は借主様向けの内容が多かったので今回は地主様向けの

内容を書きたいと思います。

リスクの少ない土地活用をお考えの地主様

無理にお願いはしませんが

YOI定借センターでは定期借地を

常に募集していますので

無理してでもよろしくお願いします（笑）   

こんばんはYOI定借センターの今村です。

知らぬ間にブログを更新せずに２週間も経ってしまいました！

いやー月日が経つのは早いですね　笑

今日は土地の固定資産税のカラクリついて考えてみたいと思います。

あれ、なんかどこかの講師みたいな物言いになってますね！？

なんか楽しくなってきました！この感じでいかせていただきます。笑

それではタブー教科書の２６８ページを開けて下さい。（心の教科書で）

「土地の固定資産税はそう簡単には下げませんよ。」

とあります。

確かにバブル崩壊後固定資産税評価額は

地価と共に下がり続けているにも関わらず

固定資産税自体はそんなに下がっていないですよね！？

おかしいですよね？疑問ですよね！？

実はカラクリがあるんです。疑問に御答えしましょう。

固定資産税は課税標準額の1.4%と決まっています。

1.4%と決まってるはずなのに土地の価値が下がっても税金は下がらない・・

実はこの「課税標準額」というのがカラクリのミソなのです！



固定資産税評価額が下がった分課税標準額を上げているだけです！

あら？講師ぶって書いてしまいましたが、これって結構皆さん知っていることなんですかね？？

不動産業界にいると一般常識と専門知識の区別がつかなくなってきてしまいますうー！

とにかく！知らなかった方若しくはもっと詳しく知りたい方！

ネットでご自分で調べて下さい（笑）

わたくしも実はそーんなに詳しくありませんので・・