YOI定借センター（よいていしゃく）静岡県浜松市YOI不動産株式会社

明けましておめでとうございます！！

本年もYOI定借センターをよろしくお願いいたします。

いやーなんだかんだで

今年で定期借地の管理業務が２７年目に突入となりました。

後２３年ぽっちで

５０年契約の最初の方が期間満了を迎えることになります。

もうすぐですね！笑

とはいえ、

弊社の契約内容は借主様の途中解約OKとなっておりますので

５０年契約だとしても１年前に申し出をしていただければ

いつでも更地で返すことが可能です。

事業用定期借地権なんかですと

一般的に途中解約は違約金が発生するケースが多いので

弊社の契約内容もなにかしらのペナルティがあるのではと

勘違いされる借主様が多いのですが

弊社は途中解約に違約金は

一切かかりませんのでご安心ください！

実際、貸主様にとっても

更地で返していただければ

デメリットはほとんどありませんからねー

まとめますと

一般定期借地権付き住宅は

基本的に５０年以上の契約ですが

弊社の場合、３０年でも４０年でも

借主様が返したいタイミングで

契約を終了させることが可能です。


弊社としても実は５０年きっちり借りる方よりも

途中解約の借主様の方が多くなるのではないかと

推測しております。

一般定期借地の契約内容を

もし詳しく知りたいという方は

お気軽にお問合せくださいね！